Prix d’une rénovation électrique coût au m² par niveau d’intervention et par gamme
La fourchette, sa décomposition, et les lignes qu’un devis d’électricien ajoute par-dessus.
Combien coûte une rénovation électrique
Comptez 4 000 € – 22 000 € pour reprendre l’installation électrique d’un logement, soit 50 à 200 €/m². Sur 100 m², une mise en sécurité revient à 5 000 – 8 000 €, une réfection complète à 12 500 – 20 000 €.
L’écart entre ces deux chiffres n’est pas un écart de qualité mais de périmètre. La mise en sécurité corrige ce qui est dangereux sans refaire les circuits ; la réfection complète dépose tout jusqu’au tableau et retire les murs de l’équation pendant plusieurs semaines.
Le devis se joue ensuite sur trois lignes : le tableau, le nombre de points ajoutés, et la présence ou non d’un occupant pendant les travaux. Chacune est chiffrée plus bas en pourcentage de la base.
Le prix de la rénovation électrique selon le niveau
Fourniture et pose au mètre carré de surface reprise, TVA à 10 % comprise en rénovation. Le tableau et les points supplémentaires se chiffrent en plus, plus bas sur cette page.
| Niveau d’intervention | Prix posé au mètre carré, posé | Durée de vie | Sur l’exemple | Pour qui |
|---|---|---|---|---|
| Mise en sécurité | 50 € – 80 € | 10 – 15 ans | 5 000 € – 8 000 € | Le minimum légal sur une installation ancienne : tableau, différentiel, liaison équipotentielle, mise à la terre. Ne rend pas l’installation neuve, la rend non dangereuse. |
| Rénovation partielle | 80 € – 120 € | 15 – 25 ans | 8 000 € – 12 000 € | Les circuits refaits pièce par pièce, en gardant ce qui est déjà aux normes. La bonne option quand une extension ou une cuisine a été refaite récemment. |
| Rénovation complète | 125 € – 200 € | 25 – 40 ans | 12 500 € – 20 000 € | Tout est déposé jusqu’au tableau et refait en saignées. Se fait logement vide, et se termine par une attestation Consuel sans laquelle le fournisseur ne remet pas le courant. |
La colonne de durée indique le temps qui sépare habituellement deux interventions à ce niveau. Une mise en sécurité tient dix à quinze ans avant que la question se repose ; une réfection complète met le logement hors sujet pour vingt-cinq à quarante ans.
Le coût de la rénovation électrique selon la surface
À niveau et gamme constants, sur une réfection complète de milieu de gamme. La surface est celle du logement repris, garage et combles aménagés compris s’ils portent des circuits.
| Surface du logement | Coût du chantier rénovation complète, milieu de gamme |
|---|---|
| 60 m² | 8 600 € – 10 900 € |
| 80 m² | 11 500 € – 14 500 € |
| 100 m² | 14 400 € – 18 100 € |
| 140 m² | 20 100 € – 25 400 € |
| 200 m² | 28 800 € – 36 300 € |
Le prix au mètre carré baisse légèrement quand la surface monte : le tableau, l’arrivée et la mise à la terre coûtent la même chose dans 60 m² que dans 200, et seuls les circuits suivent la surface.
Ce que la gamme change sur une installation électrique
La gamme découpe une tranche dans la fourchette du niveau. Sur ce chantier, le niveau retenu pèse trois fois plus que le curseur de gamme.
| Gamme | À l’unité | Coût du chantier sur 100 m² | Ce que ça achète |
|---|---|---|---|
| Entrée de gamme | 125 € – 151,25 € | 12 500 € – 15 100 € | Un produit de base, une équipe qui va vite et la version la plus simple du chantier. On achète la fonction, pas la finition. |
| Milieu de gamme | 143,75 € – 181,25 € | 14 400 € – 18 100 € | Ce que signe la plupart des propriétaires. Un produit de marque identifiée, une entreprise assurée en décennale et une garantie qui tient. |
| Haut de gamme | 170 € – 200 € | 17 000 € – 20 000 € | Le haut du catalogue, des poseurs spécialisés, et les finitions qui décident de l’allure du chantier au bout de quinze ans. |
Sur une installation électrique, la gamme se lit sur le nombre de circuits, la réserve laissée dans le tableau et l’appareillage. Prévoir des rangées libres coûte quelques dizaines d’euros aujourd’hui et évite de tout rouvrir dans dix ans.
Où part l’argent dans un devis d’électricien
Sur un logement de 100 m² en réfection électrique complète, milieu de gamme, soit 14 400 € – 18 100 € avant majorations, la facture se répartit ainsi.
- Fourniture 5 800 € – 7 300 €
- 40 % du devis Tableau, disjoncteurs, différentiels, câbles, gaines, appareillage. Le matériel reste minoritaire : cinq mètres de fil coûtent 75 à 170 €, une prise 60 à 90 €, et un logement entier en demande beaucoup, mais jamais autant que les heures.
- Pose et frais de chantier 8 600 € – 10 800 €
- 60 % du devis L’électricien, entre 30 et 75 €/h selon la région et le métier, plus les saignées et le rebouchage. C’est la part dominante du devis, et celle que le chantier en logement occupé fait grimper.
Les majorations ci-dessous sont presque toutes des heures. La seule exception est le tableau, qui ajoute du matériel autant que du temps.
Les majorations qu’un devis d’électricité ajoute
Trois lignes en part du prix posé. La deuxième bouge le plus entre le premier chiffrage et le plan définitif.
| Poste | Majoration part du prix posé | Sur l’exemple | Ce que ça couvre |
|---|---|---|---|
| Remplacement du tableau | +5 % – 15 % | 700 € – 2 700 € | 700 à 1 000 € pour un tableau complet, disjoncteur de branchement 125 à 250 € et interrupteurs différentiels 80 à 250 € compris. Le point de départ de toute mise aux normes. |
| Points supplémentaires | +5 % – 20 % | 700 € – 3 600 € | 60 à 90 € par prise, 65 à 80 € par interrupteur, 100 à 150 € par prise RJ45. Ce sont les lignes qui font gonfler un devis entre le premier chiffrage et le plan définitif. |
| Chantier en logement occupé | +15 % – 30 % | 2 200 € – 5 400 € | Travailler pièce par pièce autour d’un occupant allonge le chantier et multiplie les protections et les remises en état. Un électricien facture 30 à 75 €/h, et ce sont des heures en plus. |
Les points supplémentaires sont la ligne qui bouge le plus entre le premier chiffrage et le plan définitif. Décidez-les avant l’ouverture des murs : ajoutée après coup, une prise coûte plusieurs fois son prix.
Ce que la région change au prix de l’électricité
Le matériel vient des mêmes distributeurs partout. C’est l’heure d’électricien qui bouge, et le délai pour en trouver un.
| Zone | Multiplicateur | Coût du chantier sur l’exemple travaillé | Pourquoi ça bouge |
|---|---|---|---|
| Île-de-France | 1,10× – 1,25× | 15 800 € – 22 600 € | Les tarifs y sont 10 à 20 % au-dessus de la province, main-d’œuvre en tête. S’y ajoute ce qui ne se voit pas sur un devis de province : autorisation de voirie, stationnement de la benne, accès en rue étroite. |
| Grandes métropoles | 1,00× – 1,12× | 14 400 € – 20 300 € | Lyon, Marseille, Bordeaux, Lille, Toulouse, Nantes. Le second œuvre y revient à environ 650 €/m² contre 800 € à Paris : au-dessus de la moyenne nationale, sans l’écart francilien. |
| Reste du territoire | 0,88× – 1,00× | 12 700 € – 18 100 € | Villes moyennes et zones rurales, où se situe la référence nationale. La concurrence entre artisans y joue davantage, mais les délais s’allongent dès qu’un corps de métier est rare localement. |
L’écart est ici un écart de main-d’œuvre pure, le matériel électrique étant vendu au même prix par les mêmes distributeurs partout. C’est aussi le chantier où la tension sur les artisans allonge le plus les délais en zone dense.
Lire un devis d’électricien avant de signer
La première question est de savoir quel niveau d’intervention le devis chiffre. Voici les suivantes.
Signaux d’alerte
Ce qui doit faire hésiter sur un devis d’électricien
- Un devis qui ne dit pas s’il chiffre une mise en sécurité ou une réfection complète.
- Aucun plan des points, ou un nombre de prises et d’interrupteurs non détaillé.
- Pas de ligne pour le tableau alors que l’installation est ancienne.
- Aucune mention du Consuel sur une réfection complète.
- Pas de reprise des saignées et des finitions après passage des gaines.
- Un acompte supérieur à 30 % avant le début du chantier.
Questions à poser
Les questions à poser à l’électricien
- Ce devis chiffre-t-il une mise en sécurité, une reprise partielle ou une réfection complète ?
- Combien de circuits sont prévus, et combien de rangées restent libres au tableau ?
- Combien de prises et d’interrupteurs par pièce, et sur quel plan ?
- Qui reprend les saignées, les enduits et les peintures après passage ?
- L’attestation Consuel est-elle comprise, et qui la fait établir ?
- Que se passe-t-il si l’installation existante s’avère sans terre à l’ouverture ?
Le prix d’une rénovation électrique, en questions
Quel est le prix d’une rénovation électrique pour 100 m² ?
De 12 500 à 20 000 € pour une réfection complète, 8 000 à 12 000 € pour une reprise partielle, 5 000 à 8 000 € pour une mise en sécurité. Le tableau, à 700 à 1 000 €, s’ajoute dans les trois cas s’il n’est pas déjà aux normes.
Qu’est-ce qu’une mise en sécurité exactement ?
Cinq points : un tableau aux normes, un dispositif différentiel 30 mA, une prise de terre, une liaison équipotentielle dans les pièces d’eau, et la suppression des matériels vétustes ou dangereux. Elle ne rend pas l’installation neuve, elle la rend non dangereuse.
Le Consuel est-il obligatoire ?
Après une réfection complète, oui : sans attestation de conformité, le fournisseur ne remet pas le courant. Sur une mise en sécurité ou une reprise partielle, il n’est pas exigé, et le facturer sur ces chantiers-là revient à vendre une démarche inutile.
Pourquoi un chantier en logement occupé coûte-t-il plus cher ?
De 15 à 30 % de plus. Travailler pièce par pièce autour d’un occupant allonge le chantier, multiplie les protections, impose de remettre en état chaque soir et de refaire des coupures partielles. À 30 à 75 €/h, ce sont des heures qui s’ajoutent.
Faut-il refaire l’électricité avant de repeindre ?
Toujours. Les saignées, les gaines et les boîtiers passent avant les enduits et la peinture. Refaire l’électricité après avoir repeint revient à payer deux fois les finitions, et c’est l’erreur d’ordonnancement la plus fréquente en rénovation.
Combien de circuits faut-il prévoir ?
La norme impose des circuits dédiés pour les gros appareils, et une cuisine moderne en demande plusieurs à elle seule. Prévoyez en outre des rangées libres au tableau : quelques dizaines d’euros aujourd’hui contre une réouverture complète dans dix ans.
Les chiffres de cette page sont des fourchettes nationales indicatives, pas des devis. Le montant réel dépend de la surface, de la complexité et de l’état du chantier, ainsi que des tarifs pratiqués localement au moment où vous signez. Servez-vous-en pour juger un devis, pas pour le remplacer.
Sources des prix
- Prix-Pose, Prix d’une rénovation électrique au m² : tarif et conseil (ouvre un nouvel onglet) Vérifié le 3 septembre 2026
Les chantiers qui accompagnent une rénovation électrique
Le simulateur reprend ces fourchettes et les applique à la surface que vous faites reprendre.
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