Simulateur de prix de ravalement estimer le coût d’un ravalement de façade au m²
Votre surface de façade, votre type d’intervention, votre gamme. Une fourchette en trois choix, sans laisser de coordonnées.
Estimer votre ravalement
Ce que calcule cet estimateur de ravalement de façade
Il part du prix au mètre carré de l’intervention choisie, telle que la publient les guides professionnels cités en bas de page, et le resserre selon la gamme : l’entrée de gamme occupe le bas de la fourchette, le premium le haut. Une gamme ne multiplie jamais un prix, elle sélectionne une tranche à l’intérieur de ce que les sources annoncent.
Il multiplie ensuite par votre surface de façade, applique les majorations cochées, et arrondit le total à un pas qu’on peut répéter à voix haute.
Le choix de l’intervention pèse ici plus que tout le reste. Nettoyage, peinture et ravalement complet ne sont pas trois niveaux de finition mais trois réponses à trois états de mur.
L’état de l’enduit décide de l’intervention, pas le budget
Tapez sur votre enduit avec le manche d’un tournevis. S’il sonne plein partout, un nettoyage avec hydrofuge suffit. S’il est sain mais que la peinture farine, une peinture de façade convient. S’il sonne creux par endroits, il faut piquer et refaire, et aucune peinture ne rattrapera cela.
C’est la seule vérification que vous pouvez faire vous-même avant de demander des devis, et elle vous dira immédiatement lequel des trois prix vous concerne.
Ce que le simulateur ne voit pas de votre façade
Il ne voit pas votre hauteur. L’échafaudage coûte 2 000 à 4 000 € sur un plain-pied et 4 000 à 8 000 € sur un R+2 ou R+3, soit 10 à 20 % du chantier. La majoration correspondante en donne l’ordre de grandeur, pas le montant.
Il ne connaît pas l’étendue des décollements. Le piquetage se chiffre 40 à 60 €/m² sur les surfaces concernées, et c’est ce qui fait toute la largeur de la fourchette du ravalement complet.
Il ignore votre règlement d’urbanisme. Certaines communes imposent un ravalement décennal, d’autres la teinte et la nature de la finition, et aux abords d’un monument historique la question se règle avant toute autre.
Se servir du résultat face à un devis de ravalement
Le résultat sert à juger un devis, pas à le remplacer. Deux propositions très éloignées ne décrivent en général pas le même chantier : demandez à chacune sur quelle proportion de façade l’enduit a été sondé.
Posez enfin la question qui vaut le plus cher : faut-il isoler pendant que l’échafaudage est monté ? Une isolation par l’extérieur ajoutée à ce moment-là coûte bien moins que menée seule, et ouvre droit à des aides que le ravalement seul n’a pas.
Le prix du ravalement de façade, par type d’intervention
Les fourchettes que le simulateur applique, au mètre carré de mur traité, produits et main-d’œuvre compris.
| Type d’intervention | Prix posé au mètre carré, posé | Durée de vie | Pour qui |
|---|---|---|---|
| Nettoyage et hydrofuge | 10 € – 25 € | 5 – 10 ans | Lavage haute pression, traitement anti-mousse, hydrofuge. Ce n’est pas un ravalement, c’est ce qui le repousse de quelques années quand la façade est saine. |
| Peinture de façade | 25 € – 50 € | 8 – 15 ans | Sur une façade déjà enduite et saine. La préparation décide de la tenue : une peinture appliquée sur un support qui farine repart en deux hivers. |
| Ravalement complet | 40 € – 140 € | 10 – 20 ans | Nettoyage, traitement des fissures, enduit et finition. La fourchette la plus large du site, parce qu’elle recouvre aussi bien un pavillon crépi qu’un immeuble en pierre de taille. |
Prix TTC au taux de 10 % applicable en rénovation d’un logement achevé depuis plus de deux ans. L’échafaudage et le piquetage des décollements se chiffrent en plus.
Ce simulateur produit une fourchette nationale indicative, pas un devis. Le montant réel dépend de l’état de l’enduit existant, de la hauteur de la façade et des tarifs pratiqués localement au moment où vous signez.
Sources des prix
- Prix-Pose, Prix d’un ravalement de façade : tarif et conseil (ouvre un nouvel onglet) Vérifié le 3 septembre 2026